Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại các tỉnh thành phố như Bình Dương, TP HCM đang đứng chững vì quỹ đất đã cạn kiệt và chi phí phải trả tăng cao. Kéo theo sự dịch chuyển nhà máy, xí nghiệp từ trung tâm ra các tỉnh vùng ven để phát triển.
Khác với những tỉnh công nghiệp đã phát triển nhiều năm như tỉnh Đồng Nai, Long An, Bình Dương. Tỉnh Bình Phước lại có nhiều tiềm năng vượt trội nhờ lợi thế có quỹ đất rộng lớn, giá cả thấp và có khả năng phát triển những dự án khu đô thị lớn.
Mặt khác, Đồng Xoài là một thành phố trẻ của tỉnh Bình Phước và đang được khuyến khích, ưu tiên phát triển và quy hoạch xây dựng các công trình hạ tầng đô thị, thúc đẩy quá trình đưa Đồng Xoài lên đô thị loại II vào năm 2026.
Nhìn thấy được tiềm năng phát triển bất động sản đô thị công nghiệp, Era Group quyết định triển khai quy hoạch dự án Era Central Point Đồng Xoài. Era Central Point hi vọng sẽ là một kênh đầu tư mới, sinh lợi nhuận cao cho khách hàng cũng như các nhà đầu tư bất động sản tại Đồng Xoài.
Tổng quan dự án Era Central Ponit
| Tên dự án | Era Central Point |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần đầu tư Era Holdings |
| Quy mô dự án giai đoạn 1 | 1.5 ha/ 99 nền |
| Diện tích | 90 – 110 m2, thổ cư 100% |
| Hạ tầng | Đường chính lộ giới 16m, đường nội khu 12m |
| Tiện ích | Công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em đa sắc màu, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe ô tô |
Sơ lược về chủ đầu tư dự án
Dự án Era Central Point do công ty Cổ phần Đầu tư Era Holdings làm chủ đầu tư.
Công ty Cổ phần Đầu tư Era Holdings là 1 trong 5 công ty thành viên của tập đoàn Era Group.
ERa Group được thành lập từ nhóm các cổ đông chuyên đầu tư phát triển các dự án nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng cũng như nhu cầu đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư, đối tác với công ty.
Ngoài 5 công ty thành viên, Era Group còn có thêm 2 công ty con chuyên về bất động sản và nông nghiệp Công nghệ cao.
Những dự án khu dân cư mới ở nhiều phân khúc khác nhau do Era Group phát triển, hợp tác tạo lập không những đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng của thị trường, mà còn tạo ra một không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích đẳng cấp. Đem lại nhiều giá trị thực tiễn cho khách hàng và địa phương khu vực. Góp phần đưa tập đoàn trở thành tập đoàn có kinh tế vững mạnh, phát triển, uy tín.
Era Group hoạt động với các lĩnh vực sau: đầu tư, phát triển các dự án đất nền, nhà ở, chung cư ở nhiều phân khúc khác nhau; Tiếp thị, phân phối và môi giới các dự án bất động sản; Tư vấn thiết kế, quy hoạch và thi công xây dựng; Phát triển khối nông nghiệp công nghệ cao nhằm cung cấp nguồn lương thực, thực phẩm sạch cho thị trường trong và ngoài nước.
Vị trí chiến lược của dự án Era Central Ponit
Dự án nằm tại mặt tiền đường Lê Quý Đôn thuộc trung tâm Tp Đồng Xoài. Tuyến đường Lê Quý Đôn (DT753) là tuyến huyết mạch kết nối thành phố tỉnh với Đồng Nai.
Vị trí dự án được cho là khá phong thủy khi liền kề với dòng suối Rạt trong mát, thoáng đãng, mát mẻ, dễ chịu quanh năm.
Dự án cũng kết nối đến nhiều tuyến đường huyết mạch của tỉnh như: Quốc lộ 14, đường Phú Riềng Đỏ, DT741, DT753.. đây là những tuyến đường kết nối các vùng trong tỉnh đến các vùng, các tỉnh lân cận xung quanh. Cũng là những tuyến đường giao thông thuận lợi cho việc trao đổi, buôn bán hàng hóa với các tỉnh trong đến ngoài nước.
Đặc biệt, tuyến DT753 là tuyến đường duy nhất kết nối Bình Phước đến Quốc lộ 1a, sân bay Long Thành với cấc cảng biển như Cái Mép, Cát Lái. Đây là một lợi thế phát triển kinh tế của tỉnh, cũng như ưu thế tăng giá trị tương lai cho dự án.
Ngoài ra, trong những năm tới đây Bình Phước sẽ thúc đẩy triển khai hoàn thiện các công trình hạ tầng giao thông như: tuyến đường sắt TP HCM - Lộc Ninh, đường sắt Xuyên Á,... sẽ còn góp phần phát triển nền kinh tế - xã hội cho tỉnh, cũng như thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây được phát triển mạnh hơn nữa.
Ưu điểm tiềm năng phát triển khi đầu tư tại Bình Phước
Cùng với sự phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, nền kinh tế, thị trường bất động sản tại Bình Phước được thay đổi rõ rệt, số liệu ngày càng tăng.
Cuối năm 2019, làn sóng dịch chuyển của các cụm nhà máy xí nghiệp tại các trung tâm thành phố ra ngoài các tỉnh vùng ven. Thị trường phát triển tại Bình Phước đã không ngừng tăng cao.
Với ưu thế có quỹ đất sạch rộng lớn, giá cả còn thấp. Các cụm khu công nghiệp đã tập trung về vùng ven Bình Phước khai thác quy hoạch, kéo theo nguồn dân số lao động dồi dào.
Thông tin Đồng Xoài lên thành phố đã thu hút được hàng loạt các ông lớn trên thị trường đầu tư như: VinGroup, Đại Nam, Cát Tường Group, Becamex IDC, Era Group, Tập đoàn Kim Tín... rót vốn đầu tư, gây thu hút và tạo niềm tin cho các chủ đầu tư dự án cũng như các khách hàng đầu tư nhỏ lẻ về đây.
Với mục tiêu phát triển tỉnh thành tỉnh công nghiệp lớn nhất cả nước, tỉnh đã không ngừng khuyến khích các cụm khu công nghiệp về đây khai thác phát triển. Điển hình, tại thành phố trẻ Đồng Xoài đang có 4 khu công nghiệp với quy mô diện tích trên 500ha được quy hoạch và xây dựng. Trong đó, có 2 cụm khu công nghiệp Đồng Xoài I, II đã được đưa vào hoạt động với số lượng công nhân lao động lên đến hàng trăm nghìn người.
Tỉnh đang khuyến khích phát triển theo hướng hiện đại hóa - công nghiệp hóa. Các dự án phát triển quy hoạch khu đô thị, khu dân cư được ưu tiên xem xét phê duyệt. Cung cấp nơi ở cho lượng công nhân làm việc tại các cụm khu công nghiệp cũng như góp phần thúc đẩy phát triển thị trường Bình Phước.
Bình Phước có các tuyến đường huyết mạch liên kết các tỉnh trong nước cũng như liên kết đến nước bạn láng giềng (Campuchia). Thông qua các tuyến đường: DT741, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, DT753, đường Hồ Chí Minh... việc đi lại, giao thương hàng hóa được thuận tiện và nhanh chóng hơn.
Tiện ích nổi bật của dự án Era Central Ponit
Tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp
Tiện ích nội khu được xây dựng đẳng cấp, thiết kế hiện đại, sang trọng. Nổi bật như: trung tâm thương mại, sân bóng đá, sân tennis, hồ bơi, công viên cây xanh...
Một lợi thế to lớn khi dự án liền kề với dòng suối Suối Rạt, mang lại một không gian xanh, tươi mát, trong lành cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Với lợi thế nằm trong trung tâm thành phố, vì thế dự án cũng được hưởng lợi từ các tiện ích bên ngoài xung quanh. Chỉ trong thời gian 15 phút, cư dân có thể đến các địa điểm như: bệnh viện quân y 16, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, chợ, bưu điện, bến xe, TTHC, UBND, KCN Nam Đồng Phú...
Những tiện ích đa dạng xung quanh dự án sẽ thuận tiện cho cư dân di chuyển đi lại, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt thường ngày của người dân.
Mặt bằng tổng thể của dự án Era Central Ponit
Dự án được quy hoạch với tổng diện tích 3.6ha. Hiện tại dự án đang triển khai giai đoạn 1 với tổng diện tích là 1.5ha được phân làm 99 nền với diện tích từng nền đa dạng từ 90 - 110m2.
Các hướng sản phẩm đều đón được ánh sáng mặt trời, góc nhìn thông thoáng, gió trời tự nhiên.
Khu nhà ở được thiết kế xung quanh các tiện ích trong nội khu, mang lại không gian mới, cuộc sống hiện đại và tiện lợi cho cư dân.
Đường xá nội bộ được thiết kế theo kiểu bàn cờ, thông suốt với nhau, thiết kế rộng rãi và có bố trí vỉa hè đúng chuẩn cho người đi bộ.
Bảng giá thanh toán của dự án Era Central Ponit
Giá bán hiện tại của dự án khoảng tầm 7.5 triệu/m2. Đây là mức giá còn thấp so với các dự án khác tại khu vực.
Phương thức thanh toán 1:
Đặt cọc 50.000.000 đồng
Đợt 1: thanh toán 30% (bao gồm cọc) trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc. Ký hợp đồng thỏa thuận mua bán
Đợt 2: thanh toán 20% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1
Đợt 3: thanh toán 20% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
Đợt 4: thanh toán 10% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3
Đợt 5: thanh toán 10% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4
Đợt 6: thanh toán 8% trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5
Đợt 7: nhận sổ và thanh toán 2% còn lại của giá trị sản phẩm.
Phương thức thanh toán 2:
Đặt cọc 50.000.000 đồng
Đợt 1: thanh toán 30% giá trị trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
Đợt 2: ngân hàng Nam Á hỗ trợ vay 70% còn lại của giá trị sản phẩm. Thời hạn vay 20 năm, 6 tháng đầu không tính lãi suất.
Ưu đãi dành cho khách hàng mua dự án Era Central Ponit
Thanh toán nhanh 60% giá trị: chiết khấu 2%
Thanh toánh nhanh 95% giá trị: chiết khấu 3%
Khách hàng mua sỉ sẽ được chiết khấu 4%
