Khu công nghiệp Đồng Xoài III nằm tại xã Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Khu công nghiệp Đồng Xoài III có quy mô 120,33 ha hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp về đây hoạt động kinh doanh và sản xuất. Thời gian sử dụng của khu công nghiệp Đồng Xoài III là 50 năm.
Vài nét khái quát khu công nghiệp Đồng Xoài III
Vào ngày 14/01/2009, UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 82/QĐ-UBND về việc quy hoạch khu công nghiệp Đồng Xoài III. Dự án do công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Bình Phước làm chủ đầu tư hạ tầng và đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và Giấy phép xây dựng.
Khu công nghiệp Đồng Xoài III với tổng diện tích 120,33 ha, theo đó tổng diện tích định hướng quy hoạch là 84,7 ha. Trong đó, đất hành chính, dịch vụ và quản lý khu công nghiệp là 2,5 ha, đất công nghiệp cho thuê 44,5 ha, đất cây xanh quy hoạch 8,9 ha, đất hạ tầng kỹ thuật quy hoạch 1 ha, đất giao thông có diện tích 22,9 ha, đất nhà ở xã hội diện tích 4,9 ha.
Về vị trí, khu công nghiệp (KCN) Đồng Xoài III nằm tại xã Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Có ranh giới như sau: phía Đông tiếp giáp đất khu dân cư, phía Tây tiếp giáp với đất khu dân cư, phía Nam giáp với Khu công nghiệp Đồng Xoài IV và phía Bắc giáp với đất dân cư. Di chuyển từ KCN đến thành phố Hồ Chí Minh khoảng 105 Km và đi thành phố Đồng Xoài khoảng 7 Km.
Về cơ sở hạ tầng, thứ nhất hệ thống giao thông: Tuyến đường ĐT 741 giữ vai trò là trục giao thông chính, đường trục trung tâm nối từ ĐT 741 vào KCN, các đường chính và các đường nội bộ. thứ 2, hệ thống cấp điện được sử dụng tuyến lưới điện quốc gia 22KV dọc theo ĐT 741 nhằm phục vụ sản xuất trong KCN tại khu vực này phải xây dựng thêm trạm biến thế trung gian 110/22KV để cấp điện cho toàn KCN. Thứ 3, hệ thống cấp thoát nước:
+ Cấp nước: Giai đoạn đầu sử dụng nước ngầm từ các giếng khoan, giai đoạn sau sử dụng nguồn cấp nước của tỉnh chạy dọc theo ĐT741.
+ Thoát nước : Nước thải trong nội khu KCN sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn thì sẽ thải ra Suôi Đá.
Thứ 4, toàn bộ hệ thống thông tin liên lạc sẽ được đấu nối với tổng đài TP. Đồng Xoài.
Vai trò của khu công nghiệp Đồng Xoài đối với sự phát triển tỉnh Bình Phước
Bình Phước được xem là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có thế mạnh về xây dựng, phát triển công nghiệp, có tốc độ đô thị hóa lớn. Trong đó, khu công nghiệp Đồng Xoài III được nằm trong chiến lược phát triển các khu công nghiệp và trong định hướng quy hoạch tổng thể các khu công nghiệp của tỉnh Bình Phước, từ đó sẽ thu hút được vốn đầu tư sản xuất kinh doanh về cho tỉnh.
Ngoài ra , KCN Đồng Xoài III có vị trí chiến lược nằm đấu nối với tuyến đường huyết mạch ĐT 741. Đây được xem là tuyến đường liên tỉnh kết nối giao thông giữa các tỉnh Bình Dương, Bình Phước , và các tỉnh Tây Nguyên. Hai bên khu vực đường DT741 là các khu công nghiệp vệ tinh, khu công nghiệp công nghệ cao như: KCN Đại Đăng, KCN Đồng An, KCN Đài Loan, KCN Vsip 2, KCN Vsip 2 mở rộng… Điều này giải quyết vấn đề giao thương giữa tỉnh Bình Phước với khu vực.
Ảnh hưởng khu công nghiệp Đồng Xoài III tới thị trường bất động sả
Tỉnh Bình Phước rất coi trọng công nghiệp, việc quy hoạch KCN Đồng Xoài III đã thu hút vốn đầu tư đổ về Bình Phước. Điều này làm thị trường bất động sản tỉnh Bình Phước tăng nhanh, thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, từ đó các dự án được đầu tư và hình thành tạo tiền đề cho thị trường khu vực TP. Đồng Xoài trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Các dự án lớn gần KCN Đồng Xoài III như: Khu đô thị Royal Star Lake Bình Phước, khu đô thị The Gold City Bình Phước, khu đô thị Cát Tường Phú Hưng tỉnh Bình...
